EMLAK HABERLERİ

İstanbul’un gelişen yüzü Beylikdüzü

Yapılan projerlerle bugün İstanbul’un depo konut alanı haline geldi. Kimilerine göre beton yığını kiminlerine göre ise modern şehircilik örneği olan Beylikdüzü, Gürpınar’dan 3, Yakuplu’dan 2 ve Beylikdüzü’nden 5 mahalle ile İstanbul’un en genç ilçelerinden biri Son yıllardaki hızlı yapılaşma ve nüfus artışı ile en hızlı gelişen bölgelerden biri olan Beylikdüzü, 90’lı yıllardan önce kooperatiflere tahsis edilen alanlarda yükselen daha sonra özel sektörün yaptığı projelerin takip etmesiyle, bugün İstanbul’un depo konut alanı haline geldi. 2003’te başlayan hızlı fiyat artışları ile konut fiyatları tavan yapmış olsa da, metrekare fiyatlarına bakıldığında Beylikdüzü İstanbul’un en cazip bölgelerinden birisi olmaya devam ediyor. Sitelerin en yaygın olduğu ilçe konumunda bulunan Beylikdüzü, depremle birlikte yeni yerleşim alanlarına duyulan ihtiyaçla birlikte son yıllarda bu kadar gözde bir yaşam merkezi haline geldi. Şehir merkezinde bulunan binaların sahip olduğu otopark sorunu ve yeşilden yoksun olmasıyla, insanlar artık yoğun bir şekilde Beylikdüzü’nde yaşamayı tercih ediyorlar.

                        30 yıl vadeli mortgage konut kredileri geliyor 

                             

Broker Alp Demirler, bu tür ürünlerin ev alamayanlara imkan tanıyacağını söyledi. Mortgage brokeri Alp Demirler, bu tür ürünlerin taksitleri düşürerek daha önce borçlanarak ev alamayanlara imkan tanıyacağını söyledi. Mortgage Broker`ı Alp Demirler, Türkiye`de konut kredilerinin hızlı bir ivmelenme gösterdiğini ve bir bankanın 30 yıl vadeli kredide düğmeye basmasıyla piyasanın daha da canlanacağını söyledi. Demirler “Rekabetle birlikte diğer bankalar da uzun vadeye yönelecektir. Şu anda beyaz yakalılar daha ziyade krediyle ev alabiliyor, vade uzayıp taksitler düşünce düşük gelir gruplarına da ev sahibi olma yolu açılacak” dedi. TÜRKİYE’DE BORÇLANMA VADESİ 7 YIL Daha önce 14 yıl boyunca ABD`de mortgage brokerliği yapan Demirler, Türkiye`deki mortgage sisteminin Amerikanvari bir tarza büründüğünü belirterek “Nasıl ki orda biri evini 30-40 yıl vadelerle alabiliyor ve kiraladıktan sonra üstüne 30-40 dolar ekleyerek taksitlerini ödeyebiliyorsa bizde de durum o noktaya gidiyor. Piyasalardaki gelişmenin en yakın örneğinin Şekerbank`ın 30 yıllık kredi ürünü için BDDK`ya başvurması ve yıl sonuna doğru bu ürünü çıkarması oldu” dedi.